一．概述

1．地理位置及周边概况

　　　　该项目位于泰达大街（京津塘高速公路延长线）北侧、东海路西侧。高架轻轨列车横穿休闲娱乐区，交通便利　　；西临泰丰植物园、泰丰公园、太平洋村，正在施工建设的天津滨海国际会展中心与周边的人工湖、湖区景观及泰　　达足球体育场等一起构成该区域的核心功能区、娱乐区及景观区。

2. 面积指标(单位:米2）

　　用地面积169000建筑面积61000容积率36%

　　建筑密度29%绿化率30%建筑基底49000 ㎡

　　前广场9440后货场11360动力中心基底1300 ㎡

　　动力中心占地13000二期预留38100其它（道路绿化）46800 ㎡

二．项目指标

1．平面布局、功能分区

　　一层展览；夹层服务性空间（如厨房，部分办公室等）

　　二层专项展厅及会议、宴会厅。

2．面积分配

　　【门厅】3600㎡

　　【展厅】展位数及面积

　　一层大展厅可设（3×3米）标准展位868个面积 18100米2㎡

　　后部综合楼一层可设（3×3米）标准展位256个面积5600米2㎡

　　二层可设（3×3米）标准展位 80个面积1800米2㎡

　　展厅高度：前部大展厅15米-26米

　　后部综合楼一层 8米 二层 4米

　　展厅分割特点：展厅空间组合十分灵活，可分可合，可大可小，适应多种不同规模、性质的展览。

　　商业面积（二层）1385米2㎡

　　会议面积（二层）3330米2㎡

　　设备用房4300米2

3．造型特点

　　1)喻义:中国传统手工艺品——锦扇。

　　2)建筑体量组成:建筑前部大展厅为三面玻璃幕围合的透明体量；后部综合楼的筒形体量与其相咬合。

　　3)建筑高度：大展厅前后檐口高分别为15米、30米，

　　桅杆柱最高点54米（不含航照灯及避雷针）56米（含航照灯及避雷针）

　　4)外檐设计

　　　　大展厅正面为自平衡式拉索点式玻璃幕墙，侧面及大展厅后部侧后窗位置为桁架支撑的框格式幕墙（单元式幕　　墙）；综合楼弧形墙面，屋面为复合铝板幕墙；综合楼背立面竖直墙面为干挂天然石材。

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